李良涛

企业家俱乐部会员

金科产业投资发展集团山东公司总经理

2019年度潍城区优秀企业家

潍坊金科建设投资有限公司总经理

临沂金科城投产业发展有限公司总经理

企业简介

金科集团（股票代码：000656）成立于1998年，经20余年创新发展，形成了以民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团，具备强大的综合竞争力，是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。

金科产业作为金科股份四位一体的重要组成部分，由金科产业投资发展集团有限公司和金科置信集团有限公司组成产业双轮驱动引擎，集产业开发、产业运营、产业投资于一体，已成为中国领先的科技产业和文旅康养产业综合运营商。金科产业秉承“以产促城，以城兴产，产城融合”的发展理念，围绕智能制造、数字科技、健康科技、智慧建造、总部经济、文旅康养等产业方向，构建产业综合运营服务体系，推动区域产业结构升级，与国内外优质资源强强联合，实现行业企业、政府平台与金科产业的共利共赢。金科产业凭借强大的综合实力，荣获工信部、商务部、国务院发展研究中心等国家权威机构授予的“中国产业园区运营20强”、“国家电子商务示范基地”、“国家级科技企业孵化器”、“中国产业园区运营商品牌价值TOP10”、“中国产业园区优秀企业服务商"等多项荣誉。

金科潍坊智慧科技城，是潍城区新旧动能转换的重点项目，是由中国地产品牌价值10强、中国企业500强金科布局山东，重点打造的新兴产业集聚区。

金科潍坊智慧科技城规划总占地面积约1000亩，总建设面积逾100万平米，总投资50亿元。产品涵盖复合功能总部、智能厂房、产业大厦及配套服务设施等产品，以智能制造、高端装备、智慧城市为主的各类现代高新技术产业，配套的现代物流、现代金融、商务服务以及物联网等产业共同发展，致力于打造成集研发、孵化、加速、生产于一体的现代化科技产业园。项目建成后将入驻企业近300家，年度纳税3-5亿元，带动相关产业年产值近80亿，解决就业岗位约1.3万人，能够极大地吸引上下游企业入驻发展，对持续推进新旧动能转换，加快塑造高质量发展新优势起着至关重要的引领带动作用。

金科潍坊智慧科技城汇聚包括博彦科技、青云计算机、北京中科创等名企在内的大批合作友商。重点打造“智能制造”、“高端装备”以及“智慧城市”三大主导产业。“智能制造”，重点发展以智能装备、工业互联网、工业软件、3D打印以及将上述环节有机结合的自动化系统集成及生产线集成等；“高端装备”主要是吸引大批关键零部件和基础制造装备、重大智能制造装备、节能和新能源汽车、船舶及海洋工程装备、轨道交通装备、节能环保设备、能源装备等相关企业入驻；“智慧城市”集中打造智慧社区、智能交通系统、智慧能源系统、智慧物流及建筑服务系统、城市指挥中心、智慧医疗、城市公共安全、城市环境管理及其周边产业链，站在数据的潮头来感知我们的产业发展。

创新平台，无忧入驻。360°企业服务平台是金科产业多年运营经验的沉淀，在企业入驻之前就从各个层面全方位为客户考虑，搭建好了全方位覆盖企业资源需求的功能平台。

智慧园区管理平台是首个联合微软科技，把物联网、云计算、大数据等科技手段，综合运用到园区的管理和服务工作项目。天启大数据的管理理念是智慧园区管理平台建设的初心（即降本增效），通过对园区10个子系统24小时的数据抓取，发挥全面监控、运营分析、协调管理等功能，对管理和决策起到支撑，保障金科潍坊智慧科技城的运营安全、有序、健康和高效。

目前，智慧园区管理平台的设计包括了2大板块共9大模块的管理，涵盖了园区概况、招商引资、企业服务等3大模块，以及园区管理的电梯运维、停车场、设备、能源、公共安全和物业管理6大模块。

项目内涵盖两大核心产品——复合功能总部和智能厂房。

智能厂房面积段1200-3600㎡，框架式结构可自由组合，采用三层分离设计，首层最高7.8米空间，人性化办公空间，庭院式绿化露台，预留超大荷载，可实现空间立体分割，同时配备独立卸货区，100%人货分流。重点面向总部类、科技类、现代服务类等企业招商入园。

复合功能总部面积段400-800㎡，打造独栋总部模式，规划独立企业logo展示区，能够满足企业从孵化期到成长期不同阶段的需求。产品采用三层分离设计，首层最高6米空间，顶层搭配花园式露台，打造人性化复合功能总部场景。

2020年，金科产业将坚持以集团“四位一体”协同发展战略为导向，坚持“高质量发展”思路，以“创新、效益、质量、精细、科技、共享”六大新发展理念为思想引领，持续深耕已有产业项目，深挖核心竞争力，不断促进区域产业结构优化，持续带动城市发展，以实际行动推动中国产业升级转型。